Продава четиристаен апартамент Овча Купел София € 235872

Цена: € 235 872 Държава: България Област: София Град: София Квартал: кв.Овча Купел Вид строеж: Тухла Тип Четиристаен апартамент Етаж: 1 / 6 Площ: 140 .40 m² Статус: Продава Оферта: 1847

ANETI

гр. София кв. Гео Милев

ул. Елисавета Багряна 18, ет.1, офис 4

(до Агенцията по вписванията)

GSM: +359 899 19 20 19

Описание

Четеристаен апартамент 140,40 м2 с двор 109,48 м2 в кв.Овча купел. Цени на инвеститора. БЕЗ КОМИСИОННА. С възможност за покупка на гараж или паркомясто. Доказан строител. Отлично местоположение!

Жилището е със застроена площ от 117,65 м2 и е със следните изложения: югозапад, североизток и северозапад. Намира се на партерен етаж в новострояща се шестетажна сграда в старата част на кв.Овча Купел, като съчетава комбинация от стил, удобство и достъпност. Пред апартамента има двор с площ 109,48 м2. Предава се на шпакловка и замазка. Очакван Акт 16 - м.06.2026 г.

Разпределение на апартамента:

предверие;
коридор;
дневна с кухненски бокс;
три спални, едната е със санитарен възел;
две бани с тоалетни.
склад.

Апартаментът е със самостоятелен двор 109,48 м2.

Цена апартамент + двор:

апартамент - 140,40 м2 - 235872 евро без ДДС;
двор 109,48 м2 - 35330 евро без ДДС.

Сградата се намира в тих и спокоен район, характеризира с модерна визия, функционален дизайн и висококачествено строителство. С един вход е и предлага разнообразие от апартаменти, отговарящи на всякакви нужди и предпочитания. Големите дневни и просторните спални гарантират комфорт и уют. Отоплението е предвидено на газ и климатици, дограмата е PVC петкамерна с троен стъклопакет, 12 см. топлоизолация по външни стени, електрически асансьор с автоматични врати и достъп за инвалиди. От част от жилищата се разкрива впечатляваща гледка към Витоша.

Районът е с отлично развита инфраструктурна среда. На пешеходно разстояние от сградата се намират спирки на много автобуси, както и училища, детски градини, магазини, банки, аптеки и др.

В сградата има следните свободни апартаменти:

ет. 1 - четиристаен апартамент с обща площ 140,40 м2 и цена 235872 евро + двор 110 м2 и цена 35330 евро;
ет. 4 - тристаен апартамент с обща площ 145,43 м2 и цена 269045 евро;
ет. 6 - тристаен апартамент с обща площ 159,72 м2 и цена 319440 евро.

Посочените цени са без ДДС.

Паркирането е решено с подземни и надземни паркоместа и гаражи със следните площи и цени:

паркоместа със застроена площ 14 м2 - 23000 евро;
гаражи със застроена площ 18 м2 и 22 м2 - 30000 евро и 35000 евробез ДДС.

В сградата има един свободен склад на ет. 6 с площ от 4 м2 - 3208 евро без ДДС.

Разсрочена схема на плащане, съобразена с етапите в строителството:

30% на предварителен договор;
30% при Акт 14;
30% при Акт 15;
10% при Акт 16.

Инвестиция, която си заслужава!