Продава къща в.з.Косанин дол София € 599990
Цена:
€ 599 990
Държава:
България
Област:
София
Град:
София
Квартал:
в.з.Косанин дол
Строителство:
Ново строителство
Вид строеж:
Тухла
Тип
Къща
Парцел:
261 m2
Площ:
326 m2
Статус:
Продава
Оферта:
1835
ANETI
гр. София кв. Гео Милев
ул. Елисавета Багряна 18, ет.1, офис 4
(до Агенцията по вписванията)
GSM: +359 899 19 20 19
Описание
Редова къща 326 м2 във в.з. Косанин дол, район Панчарево, до к-с Бяла черква, на 3 км от Околовръстното на София, в близост до езерото Панчарево и с впечатляваща гледка към планината.
ПРОДАЖБА ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР.
Имотът се намира в комплексът от 3 просторни редови къщи, разположени на ъглов парцел от един декар. Отличава се със съвременна архитектура, просторни помещения с много светлина, като предлага уют и комфорт на обитателите.
В цената е включен ДДС. Гъвкави схеми на плащане.
Всяка къща е с площ 326 м2 и има следното разпределение:
- сутерен: две складови помещения и двоен гараж;
- първи жилищен етаж: просторен южен хол с кухня, голяма веранда с излаз към вътрешен двор, стълбище, баня и балкон от североизток, който да служи за козирка над гаража;
- втори жилищен етаж: три спални, две бани, два балкона и стълбище;
- покривен етаж с добра гледка към планината: изградена покрита лятна кухня и просторна тераса с пергола над нея, като конструкцията на всяка сграда е проектирана така, че да издържа и джакузи/басейн върху терасата.
Прилежащият двор на всяка крайна къща е 261 м2, а на средната къща е по-малък. Всяка къща има двоен гараж и допълнително от 3 до 5 външни паркоместа.
Етап на строителство преди АКТ 15. Разрешение за ползване АКТ 16 се очаква през 2025 г.
Изпълнение и вложени материали:
- стените са изградени с висококачествени керамични блокове Porotherm на Wienerberger. Вътрешните стени и таваните с гипсокартон и машинна мазилка RÖFIX; топлоизолационна и шумоизолационна фуга между стените на отделните къщи;
- подова замазка с поставени защитни канали за кабели за слаботокова инсталация;
- изградено подово отопление и разводки за конвектори за охлаждане във всяко едно помещение в жилищната част;
- фасади и топлоизолация: част от фасадата на сградата е изградена с цялостна топлоизолационна система Ceresit, а отделни части от фасадата облицовани с HPL и естествен камък;
- покрив: висококачествена покривна хидроизолация Sika;
- всички прозорци с висококачествена немска шесткамерна PVC дограма REHAU с троен стъклопакет;
- терасите са с HPL профили, декоративни елементи от композитно дърво, стъклен парапет, теракота и дизайнерско LED осветление;
- двор: ограден с бетонова ограда до 60 см, продължаваща нагоре с ажурна ограда и жив плет. Към всеки двор е предвидена автоматизирана поливна система;
- отоплението е с изградена система за колектори, позволяваща свързването с термопомпа, възможност за камина, както и разводка за соларни панели;
- врати: входна врата Hörmann, гаражна автоматична секционна врата Hörmann;
- индивидуална пречиствателна станция.
Къщите са пред завършване. Намират се в тих и спокоен район на един от най-зелените райони на София, в местност Косанин дол / Детски град, район Панчарево .
За допълнителна информация: Румяна Михайлова 0893 068 001.
