Продава къща Зора Костинброд € 599000

Цена: € 599 000 Държава: България Област: София Град: Костинброд Квартал: кв.Зора Вид строеж: Тухла Тип Къща Парцел: 521 m² Площ: 200 m² Статус: Продава Оферта: 1844

ANETI

гр. София кв. Гео Милев

ул. Елисавета Багряна 18, ет.1, офис 4

(до Агенцията по вписванията)

GSM: +359 899 19 20 19

Описание

Стилно обзаведена нова къща 200 м2 с двор 521 м2 в гр.Костинброд, на 500 м от центъра на града, на 7 км от Околовръстен път, на 17 км от центъра на София.

Отлична локация!

Къщата е напълно обзаведена и оборудвана. Продава се в състоянието, в което се вижда на снимките. Намира се на тиха и спокойна асфалтова улица сред нови красиви къщи. Отличава се с модерна архитектура, просторни стаи с много светлина, които предлагат уют на обитателите. Проектирана и построена с внимание, грижа и цел да осигури комфорт на всички, които искат за живеят заобиколени от зеленина и чист въздух, без да се отказват от удобствата на града. Основното изложение е югозапад. В строителството са вложени висококачествени материали. Има Акт 16 от 2022 г.

На 5 минути пешеходно разстояние до центъра на града. В близост има училища, детски центрове, магазини, аптеки, банкови офиси, градски транспорт и др

Разпределение първи етаж с площ 68 м2:

слънчева и просторна дневна с трапезария и кухненски бокс с френски прозорци;
голяма ъглова веранда с площ 60 м2 пред дневната с навес 35 м2 с керемиди, като площта на верандата не е включена в площта на къщата;
баня с тоалетна;
техническо помещение с котел на газ;
вътрешно стълбище към втория етажб.

Разпределение втори етаж с площ 90 м2:

родителска спалня 17 м2 със собствена баня и тоалетна 6 м2;
втората спалня 17 м2;
обща тераса пред родителската спалня и втората спалня;
третата спалня 15 м2;
баня и тоалетна;
мокро помещение.

Подпокривен етаж с площ 90 м2

Представлява просторно еднопространствено помещение с височина 2,20 м със скосявания в периферията. В зависимост от нуждите на новия собственик, етажът може да има различни функции: да се обособи за живеене, фитнес или игрална зала, сауна, склад и др.

Степен на завършеност:

стоманобетонна конструкция;
входна метална врата;
външни стени – зидария 25 см (250/250/120 мм);
под - изолация с фибран 4 см и качествен ламинат;
покрив – сиви висококачествени керемиди;
фасада – EPS топлоизолация с дебелина 10 см и мазилка;
дограма - седем камерна с трислоен стъклопакет и сиви алуминиеви профили;
стени - луксозни тапети;
тавани - каменна вата, гипсокартон и латекс;
газова инсталация с радиатори в цялата къща;
инсталация за пречистване на водата;
ел. инсталация;
ВиК инсталация;
централна канализация;
ограден поддържан двор с красива растителност, цветя и плодни дръвчета.

Предимства:

собствен двор;
възможност за паркиране;
естетически издържан дизайн;
детска градина и училище в района;
търговски вериги: БИЛЛА, Т Маркет;
аптеки, центрове за услуги и много търговски обекти;
тишина и спокойствие;
зеленина и чист въздух.

В двора има поставена контейнерна преместваема къща с площ 15 м2 непосредствено от северната страна на къщата, захранена с електричество и с подова настилка ламинат. Възможно е да се обитава, да се ползва за фитнес, да се съхранява градинска техника или за други дейности. Цената на преместваемата къща не е включена в обявената цена на имота. При сериозен интерес от страна на купувача за закупуванео й е възможно договаряне на цената.

Местоположение:

на 500 м от центъра на града;
на 17 км от центъра на София;
на 7 км от Околовръстен път на София;
в западната част на Стара планина.

Подходяща е както за хора с динамично ежедневие, така и за всеки, който има нужда от тишина, спокойствие и чист въздух, но в близост до удобствата на столицата.

Прекрасна възможност за Вашия нов дом!