Продава офис Дружба София € 204795

Цена: € 204 795 Държава: България Област: София Град: София Квартал: кв.Дружба Вид строеж: Тухла Тип Офис Етаж: 8 / 10 Площ: 105 m² Статус: Продава Оферта: 1806

ANETI

гр. София кв. Гео Милев

ул. Елисавета Багряна 18, ет.1, офис 4

(до Агенцията по вписванията)

GSM: +359 899 19 20 19

Описание

Офис 105,02 м2 в нова представителна сграда в близост до Аерогара София, с Акт 16 от м.май 2025 г. Изгодно предложение!

Цената е 204795,26 евро с включен ДДС.

БЕЗ КОМИСИОННА.

Разпределение на светлата част на помещенията:

коридор 3,77м2;
кабинет 14,82м2 с балкон 5,92м2 ;
офис помещение 51,11м2 и балкон;
санитарно помещение 7,15 м2;
тоалетна 3,6 м2;
втора тоалетна 3,6 м2.

Апартаментът е 105,02 м2 със застроена площ 94,25 м2, на осми жилищен непоследн етаж, изложение север и запад. Предава се на шпакловка и замазка, с метална входна врата с естествен фурнир и с луксозни общо части. Дограмата е 5-камерна с 4-сезонен стъклопакет. Просторни и светли помещения.

Възможност за покупка на подземно паркомясто с цена 25000 евро с включен ДДС. В сградата има свободни за продажба тристайни апартамени и три офиса.

Сградата е монолитна-стоманобетонна, с два асансьора, луксозно изпълнени общи части с подова настилка гранит и окачени тавани. Строителството е изпълнено с висококачествени материали и много добра топлоизолация, с енергийна ефективност клас А. Изградени са външните връзки за ток и вода, както и трафопост с възможност за газифициране. Разполага с две подземни нива с паркоместа с нормални габарити. Всяко паркомясто е със самостоятелен токов кръг с отделен електромер за зареждане на електромобил. На партерния етаж в сградата има магазини и офиси.

Много добра локация:

в близост до аерогара София и метростанция - бърз и лесен достъп;
на 1 мин пешеходно разстояние до автобусна спирка, а оттам бърза връзка до аерогарата и метростанция;
с бърз и лесен достъп до центъра на гр. София.

Близостта на сградата до Аерогара София и голямата концентрация на офисни сгради с български и чужди фирми е прекрасна възможност за отдаване на апартамента под наем.

ОТЛИЧНА ИНВЕСТИЦИЯ!