Продава парцел за бизнес в регулация Люлин София € 1156200

Описание

УПИ 3854 м2 в кв.Люлин 5 с одобрен ПУП, виза за проектиране и минимално надземно застрояване 8890 м2 за жилищни и бизнес сгради с високо застрояване 7 етажа.

Попада в две устройствени зони:

      1. Жк - жилищна зона с преобладаващо комплексно застрояване за жилищни сгради) с устройствени показатели:

• кинт 3;
• плътност 40 %;
• кота корниз 21 м;
• озеленяване 40 %.

  Реалното РЗП надземно застрояване е 3500 м2 при предвидено застрояване 7 етажа и кота корниз 21 м.

2. Смф - смесена многофункционална зона с устройствени параметри:

• кинт 3,5;
• плътност 60 %;
• кота корниз 21 м;
• озеленяване 30 %.

Реалното РЗП надземно застрояване е 5390 м2 при предвидено застрояване 7 етажа и кота корниз 21 м. 

Към този момент в имота може да се изградят сгради с надземно РЗП общо 8890 м2.

Парцелът се намира на втора линия от Околовръстен път и новия път, който свързва ж.к.Люлин с Околовръстен път, в непосредствена близост до бул. Д-р Петър Дертлиев. С правоъгълна форма е и има лице на две улици по регулация, което позволява при интерес да бъде разделен. По план могат да бъдат построени няколко сгради на калкан, като две от тях са високоетажни на 7 етажа. Има издадени комбинирана скица и виза за проектиране на имота.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЗА ПРЕДПРИЕМЧИВИ ИНВЕСТИТОРИ