Описание
АНЕТИ ИМОТИ продава къща в Аристотелис, Олимпиада, Халкидики с РЗП 160 м2 и дворно място 238 м2. Цена € 280 000.
Къща 160 м2 на Халкидики със самостоятелен двор 200 м2 с прекрасен изглед към морето и на 70 м от плажа в затворен комплекс от 3 къщи с общ двор 600 м2 в курортно селище Олимпиада, Халкидики, Северна Гърция. Напълно обзаведена и оборудвана. Такса поддръжка не се заплаща.
ПРОМОЦИОНАЛНА ЦЕНА 280000 евро с включени всички разходи по прехвърлянето на
Реновирана, традиционна гръцка къща, съчетаваща автентичен чар със съвременен комфорт, модерна визия и функционалност, вековната история и девствената природа.
Намира се само на 70 м. от морския плаж с кристално чиста вода!. Плaжнaтa ивицa e дългa и пяcъчнa, c няkoлκο бийч бaрa и мнoгο cвoбοднo мяcтο. Отлична локация!
Имотът е с отделен нотариален акт и отделни кадастрални граници от другите две къщи в затворения комплекс. Подходящ е както за постоянно живеене, вила за почивка и релакс, така и за инвестиция с цел отдаване под наем на цялата къща, а при интерес на новия собственик в къщата може да се отделят отделни апартаменти със самостоятелни саниратни помещения и отделни входове, а именно: два двустайни апартамента, един едностаен и едно малко студио.
Разпределение:
- първи етаж 83 м2 - просторна всекидневна с трапезария и кухненски бокс, баня с тоалетнан и спална със западно изложение, които могат да се обособят в отделен просторен апартамент с излаз на прекрасна веранда с цветна градина. Втората спалня на етажа е с източно изложение, самостоятелна баня и тоалетна, помещение с изводи на кухненски бокс и с отделен вход, с възможност за обособяване на самостоятелно студио;
- прекрасна веранда 17 м2 с цветна градина пред нея;
- втори етаж 52 м2 - две самостоятелни спални със собствен санитарен възел, кухненски бокс, прекрасна тераса с изглед към морето и самостоятелен вход посредством външна стълба, водеща към отделен кът на двора, така че може да се обособи като отделен двустаен апартамент;
- перално помещение и две сервизни/техниически помещения от западната страна на къщата;
- малка обзаведена стая (студио) 15 м2 с мивка и външно санитарно помещение, намираща се непосредствено до сервизните помещения и с излаз на двора. Ако къщата се ползва за инвестиция с цел отдаване под наем, в стаята може да се настани човек, който да поддържа и управлява къщата.
Къщата е масивна, здрава, с бетонни плочи и колони. Изградена от тухла и дърво в традиционен гръцки стил, съчетан с всички удобства на съвременния живот. Дограмата е дървена с комарници на всички прозорци и с дървени кепенци. С нови ел. и ВиК инсталации в цялата къща. На покрива има соларни панели с комбиниран бойлер 200 л, захранващ с топла вода цялата къща, както и допълнителни 4 бр. електрически бойлера по 60 л, два климатика в спалните на първия етаж и трети климатик на втория етаж, камина на дърва с водна риза за парно отопление на цялта сграда и с нови радиатори. Подовата настилка на първия етаж е теракота, а на втория етаж е дюшеме. Покривът е със керемиди и е в добро състояние. Няма течове и пукнатини.
Паркира се свободно на улицата от западната страна на имота или на съседната улица. В затворения комплекс не се паркира, според правилника на комплекса, но е възможно при интерес автомобил да влезе в двора, за да разтовари багаж.
Oлимпиада e малκo курoртно сeлище в най-cеверoизточнатa част нa Xалκидиkи, на 95 κм oт Сοлyн. Близo е дο kурοртитe Ставрoс и Αcпровалтa и спοрeд легендитe носи имeто на мaйкатa на Αлeксaндър Маkедοнcки. На 1 км от курорта се намира село Стагира - родното място на Аристотел.
Освен централния плаж, можете да изследвате екзотичните диви заливи наоколо като Проти Амудия, Зугла и Кефалас. Скалистият полуостров с останките от Древна Стагира се намира съвсем близо до Олимпиада и около него има няколко малки диви плажчета - Сикия, Кефалос и Проти Амудя. Само на броени минути с кола в планината се намират прочутите Водопади Варвара – прохладен оазис с гъсти гори, дървени мостчета и девствена природа, перфектен за бягство от летните жеги. Районът е световно известен с местните си ферми за миди от Олимпиада.
Плажната ивица е тясна и пясъчна, водата и не е дълбока, вълни почти не се виждат, дъното е равно. Идеално е за семейна почивка с малки деца. Водата е изключително чиста, виждат се рибките как плуват близо до дъното. Цялата крайбрежна алея е осеяна с ресторанти, които предлагат прясна риба или типични гръцки ястия.
В цената са включени всичките разходи по прехвърлянето:
- нотариални такси;
- данък прехвърляне;
- паспорт на недвижимият имот и всички съпътстващи декларации от страна на архитект;
- вписване на имота в Националният кадастър на Гърция;
- вписване в министерството на финансите и издаване на документ Е 9;
- прехвърляне партида вода;
- прехвърляне партида ток;
- брокерски услуги.
Олимпиада е място, подходящо за спокойна почивка и заобиколено от много зеленина.
Подарете си спокойствието, тишината, хармонията и домашния уют, от които се нуждаете!
Предлагаме съдействие за отпускане на ипотечен кредит и пълно юридическо обслужване.
Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме точност и коректност! Доверете ни се!
Оферта 1960
Р. )
Запитване
Принтирай офертата